Comprar ou não comprar imóvel - Ruídos x Informação e outras elocubrações

Artigo postado originalmente em https://www.linkedin.com/pulse/comprar-ou-n%25C3%25A3o-im%25C3%25B3vel-ru%25C3%25ADdos-x-informa%25C3%25A7%25C3%25A3o-e-outras-thiago/?trackingId=%2BruV10yfShWjnN%2BHBBt2gg%3D%3D

Comprar ou não comprar imóvel?

Demorei, mas também resolvi dar a minha opinião, além de alguns estudos do livro Happy Money: The Science of Happier Spending.

A discussão financeira sobre comprar ou não um imóvel é a mais superficial possível, pois essa decisão é muito mais emocional do que financeira.

Cada pessoa tem um contexto de vida, isso faz que seja praticamente impossível comparar o que é melhor para cada um investir.

Pessoalmente, sempre preferi investir no mercado financeiro.

Mas para algumas pessoas, pedir para viverem de aluguel a vida inteira é a mesma coisa que pedir para um corredor com biotipo de velocista de 100m correr uma maratona de 42km.

E cada um larga em uma realidade diferente.

Controle de viéses negativos: outro ponto, a levar em conta, os investimentos em imóveis acabam entregando rendimentos satisfatórios para leigos pelo simples fato da falta de liquidez.

Em momentos de crise, o imóvel não é vendido enquanto ações são vendidas sempre no pior ponto.

Mas mesmo com nossos viéses emocionais e momentos financeiros, alguns estudos sugerem que a posse de um imóvel e a felicidade nem sempre estão correlacionadas.

Entre 1991 e 2007, pesquisadores acompanharam alemães que se mudaram para uma nova casa por insatisfações com a antiga.

Após 5 anos, a satisfação com suas novas casas era maior do que antes da mudança. Mas, a satisfação com a própria vida não apresentou melhorias significativas.

Outro estudo realizado com estudantes de Harvard, que mudaram dos alojamentos mais simples para os melhores da universidade, teve resultados semelhantes. A qualidade da moradia não impactou sua felicidade geral

Se você como investidor está em dúvida, sugiro conversar com um bom profissional para ajudá-lo na decisão.

Como planejador financeiro certificado (CFP®), posso ajudar para que você encontre a melhor decisão.

Acompanhar o mercado e as notícias em tempo real prejudica os seus investimentos!

A imersão em notícias e cotações, fazem que sua leitura do mercado seja parecida com olhar um mosaico de cubo mágico em close.

A melhor forma de entender a imagem é dar uns passos atrás.

A maioria das informações de curto prazo são ruídos que se incorporam em nosso emocional e atrapalham a percepção da realidade.

Esse efeito do quadro de mosaico é facilmente perceptível na diferença entre um gráfico diário e um mensal do DI Futuro 2028.

Tendências de longo prazo são muito mais confiáveis do que as de curto prazo.

Por esta razão, gosto de me informar por cartas mensais e podcasts de gestores.

Quanto menos notícia de whatsapp de família, melhor.

Analise gráficos em um período mais longo, inclusive o histórico dos fundos que você investe.

Quanto mais paciência, melhor. Os investimentos seguem o tempo da natureza.

Ninguém planta uma árvore e fica olhando ela crescer.

Se mesmo assim, você gosta de acompanhar notícias de mercado diariamente, sugiro os resumos criativos e bem humorados do Bruno Paolinelli.

Você pode estar certo, e mesmo assim errar em seus investimentos.

A variação dos ativos dependem da percepção que o mercado tenha dele.

Mesmo que o mercado esteja errado, este ativo pode subir quando o fluxo de compradores chegar.

Senti isso ao escutar o podcast com o analista da research Gavekal, Luis-Vincent Gave. Uma ótima dica do Dan Kawa.

Gave acha que daqui para frente, EUA e China não serão o foco como nos últimos 25 anos.

Espera também que ocorra no Brasil e Índia, um crescimento parecido com o da China nos últimos 30 anos.

Ele analisa que Brasil e Índia se beneficiarão do processo de desdolarização do mercado. Com o câmbio facilitado poderá ocorrer um boom de emergentes.

Sempre sou cético com o Brasil, pois em nossa história tivemos várias oportunidades de nos consolidarmos como uma potência desenvolvida, e nunca consolidamos isso.

Somos sempre o país do amanhã por causa da cultura burocrática e corrupta.

A Índia também é uma promessa que não se concretiza a muito tempo. A cultura de castas dificulta o desenvolvimento.

Mas mesmo que eu esteja certo, por certo período o capital estrangeiro pode vir com força gerando um período de muitos ganhos nos ativos brasileiros.

Por isso, é importante ver a opinião de investidores de outros países e manter a cabeça aberta, jogando o jogo de acordo com as oportunidades que surgirem.

Want to time the market? Good luck...

Historicamente, o S&P 500 bate (em média) a máxima 2 meses antes de uma recessão acontecer.

Dado interessante da PEC de cenário econômico externo da Planejar.

Não adianta ficar tentando acertar a recessão, só enxergaremos o acontecimento depois que ela passar.

Tenha uma carteira equilibrada e preparada para navegar o curto prazo sem prejudicar o longo prazo.

O que é a Taxa Selic?

Nesse vídeo, faço uma explicaçao simples e rápida para você entender como a Taxa Selic influencia a economia.

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